1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
41.7万円/㎡
前年比+56.1%
福岡市西区
25.4万円/㎡
前年比-2.3%
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ロワールマンションベイズ今宿
福岡県福岡市西区今宿駅前一丁目
筑肥線 / 今宿駅 徒歩7分
1989年築 / 8階建 / 22戸 / RC造
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3階 / 58.75㎡の場合
相場
1,924万円
32.8万円/㎡
1,445
1,764
2,084
2,404
AI査定結果
推定相場価格
1,924万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,764万円〜2,084万円
30.0万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ロワールマンションベイズ今宿
2,200万円（37.4万円/㎡）/ 3階 / 58.75㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は37.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/05 | 2,200万円 | 37.4万円 | 3階 | 58.75㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は32.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/05 | ロワールマンションベイズ今宿 福岡市西区今宿駅前一丁目 | 今宿駅7分 | 2,200万円 | 37.4万円 | 58.75㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/01 | グラン・ドムール周船寺 福岡市西区大字千里 | 周船寺駅13分 | 2,180万円 | 32.0万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/14 | シティライフ周船寺マリンビュー 福岡市西区周船寺二丁目 | 周船寺駅6分 | 2,399万円 | 39.3万円 | 61.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/16 | ライオンズマンション周船寺 福岡市西区周船寺一丁目 | 周船寺駅6分 | 1,898万円 | 32.2万円 | 58.99㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/28 | 周船寺ア・ラ・モード 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅10分 | 1,980万円 | 31.7万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/28 | じゅうグランドモアレクリオ周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅13分 | 1,890万円 | 32.4万円 | 58.35㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/30 | JGMレクリオ周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅13分 | 1,880万円 | 30.8万円 | 61.09㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/17 | モントーレ周船寺 福岡市西区大字周船寺 | 周船寺駅10分 | 1,980万円 | 28.6万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/01 | スカイハイツ今宿 福岡市西区今宿二丁目 | 今宿駅12分 | 1,860万円 | 28.3万円 | 65.73㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/21 | 今宿パーク・マンション 福岡市西区今宿二丁目 | 今宿駅9分 | 2,000万円 | 28.5万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/09 | シーサイドマンション松原 福岡市西区今宿一丁目 | 今宿駅6分 | 1,490万円 | 30.7万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/04 | 長垂ビーチエクセル24 福岡市西区今宿駅前一丁目 | 今宿駅6分 | 2,300万円 | 37.2万円 | 61.91㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/18 | グランピア今宿 福岡市西区今宿駅前一丁目 | 今宿駅7分 | 1,548万円 | 28.3万円 | 54.65㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/26 | ライオンズマンション今宿 福岡市西区今宿駅前一丁目 | 今宿駅7分 | 1,580万円 | 30.6万円 | 51.7㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2024/05/13 | オリエントハイツ今宿 福岡市西区今宿東二丁目 | 今宿駅7分 | 2,200万円 | 30.6万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/07 | ロワールマンション小戸公園 福岡市西区小戸三丁目 | 下山門駅15分 | 1,980万円 | 36.9万円 | 53.61㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/04 | シティライフ生の松原 福岡市西区生の松原一丁目 | 下山門駅7分 | 1,750万円 | 30.7万円 | 57㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/26 | エステートマンション生の松原 福岡市西区生の松原二丁目 | 下山門駅9分 | 1,780万円 | 29.3万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/01 | コスモ小戸 福岡市西区小戸四丁目 | 下山門駅12分 | 2,490万円 | 40.2万円 | 61.97㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/13 | オリエントハイツ小戸 福岡市西区小戸三丁目 | 姪浜駅13分 | 2,080万円 | 37.0万円 | 56.25㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/06 | 朝日プラザ小戸リバージュ 福岡市西区小戸四丁目 | 姪浜駅12分 | 2,480万円 | 36.3万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | - | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルマンション姪浜II 福岡市西区姪の浜六丁目 | 姪浜駅12分 | 3,299万円 | 46.3万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 15戸 | SRC |
| 2024/01/31 | エメラルドマンション姪の浜III 福岡市西区下山門二丁目 | 下山門駅9分 | 1,998万円 | 30.8万円 | 64.91㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/05 | サンシャイン姪浜 福岡市西区姪の浜五丁目 | 姪浜駅8分 | 1,750万円 | 32.7万円 | 53.46㎡ | 1LDK+S | 7階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/03 | 姪浜シティハウス 福岡市西区内浜二丁目 | 姪浜駅9分 | 1,980万円 | 29.4万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で56.1%上昇、福岡市西区では2.3%下落しています。